1976〜1986年築, 専有面積39.25㎡〜59.25㎡の平均販売価格
東京都
84.2万円/㎡
前年比+9.5%
中野区
82.5万円/㎡
前年比+14.4%
サンライズ鷺宮
東京都中野区鷺宮四丁目
西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩6分
1981年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
2,203万円
44.7万円/㎡
1,103
1,836
2,569
3,302
AI査定結果
推定相場価格
2,203万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,836万円〜2,569万円
37.3万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月5日
サンライズ鷺宮
1,800万円（36.5万円/㎡）/ 3階 / 49.25㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 1,800万円 | 36.5万円 | 3階 | 49.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/26 | 1,250万円 | 25.4万円 | 3階 | 49.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/04/02 | 2,250万円 | 59.4万円 | 2階 | 37.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/12 | 2,300万円 | 60.8万円 | 2階 | 37.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,400万円 | 63.4万円 | 2階 | 37.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/12/24 | 2,450万円 | 49.7万円 | 3階 | 49.25㎡ | 2K | 南 |
| 2022/11/04 | 2,500万円 | 66.0万円 | 2階 | 37.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/26 | 2,480万円 | 50.4万円 | 3階 | 49.25㎡ | 2K | 南 |
| 2022/05/29 | 2,450万円 | 64.7万円 | 2階 | 37.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/10/04 | 1,680万円 | 44.4万円 | 2階 | 37.86㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は45.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | サンライズ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 1,800万円 | 36.5万円 | 49.25㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/21 | 鷺宮プリンスマンション 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 1,750万円 | 43.6万円 | 40.14㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 2,400万円 | 53.7万円 | 44.71㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 北 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2022/01/11 | キャニオンマンション上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 2,680万円 | 50.6万円 | 53㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2021/09/14 | 朝日野方マンション 中野区野方四丁目 | 野方駅6分 | 2,880万円 | 53.8万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2022/10/18 | リバーサイド大和 中野区大和町四丁目 | 都立家政駅10分 | 1,680万円 | 40.6万円 | 41.41㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 北 | 1980年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/18 | マンション野方 中野区野方六丁目 | 野方駅2分 | 1,480万円 | 36.9万円 | 40.12㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1978年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2021/07/30 | 野方サニーハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅3分 | 2,280万円 | 54.0万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/06 | ロジュマン徳殿公園 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅12分 | 1,780万円 | 42.0万円 | 42.34㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2023/08/24 | コーポ紅花 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 1,680万円 | 42.0万円 | 40㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2022/06/04 | 三田沼袋コーポ 中野区沼袋三丁目 | 沼袋駅4分 | 1,480万円 | 39.4万円 | 37.57㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2021/05/09 | ライオンズマンション沼袋第2 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅11分 | 2,100万円 | 53.0万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/21 | 松が丘ホワイトマンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅13分 | 2,780万円 | 46.3万円 | 60.09㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 8戸 | RC |
| 2022/01/26 | ダイアパレス哲学堂 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 2,480万円 | 49.2万円 | 50.4㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2021/08/05 | 日興パレス中野 中野区上高田一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.24㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/25 | メゾン新井薬師 中野区上高田四丁目 | 新井薬師前駅8分 | 2,380万円 | 41.7万円 | 57.11㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2020/09/09 | プラム鍋横 中野区中央三丁目 | 新中野駅2分 | 2,200万円 | 52.4万円 | 42㎡ | 1戸 | 2階 / 7階建 | - | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2022/10/01 | ニューウェルハイツ中野 中野区本町五丁目 | 新中野駅7分 | 1,500万円 | 37.0万円 | 40.59㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2022/09/22 | マースコーポ東中野 中野区東中野三丁目 | 東中野駅4分 | 2,180万円 | 47.3万円 | 46.05㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/05 | 千代田マンション中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅6分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.28㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 7戸 | RC |
| 2024/03/21 | コスモス中野 中野区本町三丁目 | 新中野駅8分 | 2,020万円 | 39.6万円 | 51.03㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/14 | キャニオンマンション東中野 中野区東中野四丁目 | 落合駅1分 | 2,780万円 | 45.7万円 | 60.89㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/07 | サンシティ中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅2分 | 1,700万円 | 45.9万円 | 37㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 9戸 | |
| 2021/02/13 | 藤和中野坂上コープ 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅6分 | 1,800万円 | 34.5万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/28 | ハピネス豊倉 中野区東中野四丁目 | 東中野駅3分 | 1,680万円 | 44.9万円 | 37.44㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2020/12/06 | ダイアパレス中野新橋 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅3分 | 2,380万円 | 51.1万円 | 46.61㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/26 | コーポ紅花 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅3分 | 1,780万円 | 45.2万円 | 39.41㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/04/02 | ハイムジョイ 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅2分 | 2,498万円 | 49.9万円 | 50.06㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 8戸 | RC |
| 2021/11/16 | サンライズ中野 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅4分 | 1,580万円 | 38.4万円 | 41.16㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2023/01/27 | シティマンション東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 1,880万円 | 49.9万円 | 37.71㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 43戸 | RC |
| 2022/03/10 | 中野弥生エコーハイツ 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅5分 | 3,000万円 | 52.9万円 | 56.73㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/27 | GSハイム中野南台 中野区南台五丁目 | 方南町駅7分 | 2,080万円 | 54.5万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2023/03/14 | 扶桑ハイツ中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅14分 | 2,500万円 | 54.5万円 | 45.9㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、中野区では14.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は中野区の平均と比較して55.8%割安です。